Propriété sur 1 hectare - 10min de la mer

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Propriété sur 1 hectare - 10min de la mer

MATHIEU 14920

888 250 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

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Réf : 1785

Calvados (14) - Caen Nord Commune prisée avec commerces. Environnement privilégié. 10 MIN DE LA MER. NOUVEAU BIEN en vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Venez découvrir cette magnifique demeure sur sous-sol complet, située au milieu... Voir plus

318 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sdb

1 sde

Propriété sur 1 hectare - 10min de la mer

Descriptif

Réf : 1785

318 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Surface séjour

89.37 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

24/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

305 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 305 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 96* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

96 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Environnement privilégié.

NOUVEAU BIEN en vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction, sur sous-sol complet, située au milieu du parc arboré.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine IXINA aménagée et équipée, salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre avec salle de douche et WC, un bureau et des WC séparés. A l'étage : palier, puis quatre chambres, une salle de douche avec WC, une suite parentale. Pour l'aspect pratique, vous bénéficiez d'un sous-sol complet.
Jardin bien exposé, à l'abris des regards pour vos repas d'été. Adoucisseur d'eau.

Piscine chauffée. Huisseries PCV/ALU double vitrage. Tableaux électriques refaits. Toiture nettoyée.

Pour plus de renseignements : Fanny BRIARD - 0630387004

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Nouveauté GUY HOQUET CARPIQUET

Nous vous proposons au NORD de Caen cette magnifique propriété de 290m² sur 6 355 m² de terrain.

En extérieur, ce terrain arboré vous offre des possibilités diverses ( terrain de tennis, agrandissements, etc.) . Entièrement clos, il dispose d'un magnifique portail motorisé.
Un grand garage, un carport ainsi que deux dépendances agrémentent le bien.

À l'intérieur, vous serez agréablement surpris par son charme. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, une magnifique pièce de vie d'environ 74 m² (salon, séjour, salle à manger) avec sa cheminée à double foyer, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
De plus une belle véranda avec une vue agréable sur le jardin.

À l'étage un beau palier avec vide sur séjour dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, des WC, une grande pièce de 30 m² (servant aujourd'hui de salle de jeux).
Elle dispose également de placards et d'une salle de bain.
DPE C, chauffage géothermie.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Guy Hoquet CAEN MATHIEU

28 Rue de la Chaussée

14920 Mathieu

Votre conseiller

Fanny BRIARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé